La location accession
Notre expert Laëtitia BOULIC de Tymmo répond à vos questions : Qu’est ce que la location accession ? Quels sont les avantages de ce dispositif ? Quel est le niveau de finition du bien ?
Qu’est ce que la location accession ?
La location accession appelée PSLA (Prêt social location accession, se déroule en 2 temps. Vous êtes locataire accédant pendant 2 ans minimum le temps de tester votre bien immobilier et vos capacités de remboursement d’emprunt. Pendant cette étape vous payez un loyer, des charges et une part acquisitive de 100 euros minimum qui constitue votre épargne et fera baisser le prix d’achat lorsque vous déciderez de devenir propriétaire .
Dans un second temps, le passage à l’achat. C’est très simple, vous pouvez le faire à chaque date d’anniversaire d’entrée dans les lieux et nous vous accompagnerons dans toutes vos démarches, banque notaire, etc.
C’est en quelque sorte une location avec option d’achat.
Quels sont les avantages de ce dispositif ?
Vous allez bénéficier de nombreux avantages et de garanties : une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, des frais de notaire réduit, une tva à taux réduit, des garanties de rachat et de relogement sous certaines conditions. Vous pouvez tester votre maison ou votre appartement pendant 1 an minimum et jusqu'à 4 ans maximum avant d’en être propriétaire.
Quel est le niveau de finition du bien ?
Vous allez occuper un bien de qualité, clef en main, respectant les dernières normes de confort. Un dispositif avantageux et sécurisant, et un accompagnement tout au long de votre projet. La location accession vous permet de devenir propriétaire en toute tranquillité.