ADIL 29 - Agence Départementale d’Information sur le Logement du Finistère

Qu'est ce que l'ADIL ?

L’ADIL, Agence Départementale pour l’Information sur le Logement, vous apporte une information gratuite, neutre et de qualité sur l’ensemble de vos questions d’ordre juridique, fiscale et financière en matière de logement et d’habitat.

Le conseil juridique, financier, fiscal, ça porte sur quoi ?

• Le droit de la location.
• L'établissement d'un plan de financement ou d'un diagnostic financier adapté à la situation personnelle de l'usager.
• Les règles d'attribution des logements sociaux, la marche à suivre pour les demandes.
• Les réservations de logements sociaux (Action Logement, …).
• Les prêts et aides spécifiques en matière d'habitat, allocation-logement, aide personnalisée au logement,…
• Les contrats de construction, de cession ou de travaux.
• L'amélioration des logements par le propriétaire bailleur, par le propriétaire occupant, par le locataire.
• La copropriété.
• Les responsabilités en matière de construction.
• Les assurances liées à la construction et au logement.
• Le permis de construire et les règles d'urbanisme.
• Les relations avec les professionnels de l'immobilier : réglementation, mission, honoraires.
• Les droits de mutation et l'ensemble des frais annexes.
• La fiscalité immobilière.
• La prise en compte des différents critères dans le choix d'un logement : réseau de transports, équipements scolaires, commerces et services divers.
• La prévention des désordres en matière de construction (relais d'information de l'Agence Qualité Construction - AQC).

Quels sont les services de l'ADIL ?

L’ADIL vous apporte des conseils d’ordre juridique, financier et fiscal. De plus, la présentation de l'offre de logements disponibles est une de ses missions, en effet, l’ADIL présente au public l’offre de logements neufs en promotions immobilières, ainsi que l’offre de terrains à bâtir en lotissements publics et privés ou à la location.

Ce que l’ADIL ne fait pas : l’ADIL n'assure aucune fonction commerciale ou de négociation. De plus, elle ne remplit pas de mission de défense du consommateur : si elle renseigne les particuliers sur des points précis du droit du logement, de la construction et de l'urbanisme, elle reste en dehors de tout acte contentieux. Son rôle consiste, en ce domaine, à orienter le public vers les interlocuteurs spécialisés. Pour finir, elle n'accomplit pas d’actes administratifs.