Vous souhaitez construire un abri de jardin ? Du simple cabanon à la véritable cabane, cagibi ou pièce de vie, l'abri de jardin offre aujourd'hui de multiples possibilités qui joignent l'utile à l'agréable. Parce qu'il engage un investissement personnel et financier, de nombreuses questions se posent afin de concrétiser votre projet. Conception, démarches, matériaux, budget et options : pour que votre construction corresponde à vos besoins et à vos envies, MaMaisonHabitat vous accompagne dans ce guide des travaux spécial abri de jardin.
Avant toute chose, vous devez déterminer l'usage et l'emplacement auxquels vous destinez votre construction. Ce sont eux qui conditionnent le type d'abri, sa surface et ses matériaux. Un petit cabanon à outils ou servant d'entrepôt, comme c'est le plus souvent le cas, ne sera pas conçu de la même façon qu'une cabane de jardin prévue pour recevoir des personnes, enfants ou amis.
La configuration de votre jardin, son exposition au soleil ou au vent, la nature de son sol sont également déterminantes dans le choix technique et esthétique de votre abri. Vous pouvez choisir un coin en retrait, à condition que celui-ci ne soit ni trop encaissé ni trop réduit.
Il existe autant d'abris que d'usages et de jardins. L'augmentation de la demande a vu apparaître des cabanes toujours plus sophistiquées. Parmi elles, le kiosque, la tonnelle ou la pergola demeurent des éléments d'architecture à part entière et très prisés. Ce sont des abris le plus souvent ouverts et imposants, intemporels et élégants, qui trouvent pleinement leur place dans un jardin d'agrément. Autoportés, ils créent des espaces autonomes qui se rapprochent d'une terrasse, voire d'un petit pavillon. La pergola peut être adossée à une maison ou à un autre cabanon et comporter des volets, fenêtres ou parois, et être isolée à la manière d'une cabane de jardin plus traditionnelle.
Comme pour tout projet d'aménagement, les moyens mis en œuvre impliquent toujours une dépense minimum d'énergie, d'argent, de temps incompressibles pour être menés à bien. Une fois la décision prise il est, jusqu'à un certain point bien évidemment, moins coûteux de voir grand. Afin de pouvoir vous mouvoir avec aisance, sans risque de heurt ou de bris, vous devez prévoir des dimensions supérieures à celle que vous pensez nécessaire. En dessous de certaines dimensions, votre abri s'apparentera davantage à un coffre ou à une armoire, étanche ou pas. S'il nécessite une dalle, celle-ci devra posséder une surface excédant celle de l'abri.
Envisagez une cabane d'au moins 4 m² de surface pour commencer. La hauteur des parois, ou du faîtage si le toit n'est pas plat, vous permettra d'y tenir debout sans trop avoir à vous pencher. Si vous jardinez, ou entretenez un tant soit peu votre jardin, vous pourrez y ranger votre petit outillage ainsi que votre tondeuse. Si vous envisagez d'y entreposer ne serait-ce que votre vélo et du menu bricolage, doublez les dimensions de votre abri pour atteindre 10 m². Entre 10 et 20 m², vous pouvez ajouter un engin motorisé plus imposant, ou envisager des usages plus récréatifs.
Pour des raisons de sécurité, contraintes techniques et obligations légales vont souvent de pair. En dessous de 5 m² aucune démarche n'est nécessaire. Jusqu'à 20 m² la cabane de jardin, surtout si elle est légère et préfabriquée, est autoportante et simple à monter. Une simple déclaration préalable en mairie suffit à son installation. Au-dessus de 20 m², quelle que soit la nature de votre construction, l'obtention d'un permis de construire est obligatoire. En fonction du poids et des caractéristiques des matériaux, votre abri nécessitera probablement des fondations et structures plus conséquentes qui exigeront de faire appel à un professionnel. Tout abri de plus de 5 m², avec ou sans fondation, est soumis à la taxe d'aménagement. Il s'agit d'une taxe spécifique, distincte des taxes foncière et d'habitation, que vous pouvez calculer ici. Le montant forfaitaire de cette taxe peut dépasser les 800 euros par an selon votre lieu de construction. Vous pouvez heureusement bénéficier d'une exonération en dessous de cette superficie, en fonction de décisions locales, ou si votre abri n'est pas haut ou pas clôt. Ces conditions varient et peuvent jouer de façon décisive dans la réalisation et la pérennité de votre projet. Il est donc important de vous renseigner en amont.
Il vous faut également vérifier que votre terrain n'est pas classé comme non constructible. À moins que vous n'ayez accompli cette démarche lors de la construction ou de l'acquisition de votre maison, l'existence de celle-ci ne suffit pas à autoriser un autre bâtiment, même réduit. Votre jardin doit réunir les conditions de salubrité nécessaires à l'implantation de votre abri et celui-ci doit respecter la politique d'urbanisme. Pour vous en assurer, vous devez consulter le Plan local d'urbanisme (PLU) disponible auprès de votre mairie. Le choix d'un petit cabanon ou d'une Habitation légère de loisirs (HLL) offre là encore des dérogations qui autorisent la réalisation de votre projet.
Que vous envisagiez des fondations ou non, le plancher devra en tous les cas être isolé. C'est par lui que s'infiltrent le froid et l'humidité qui peuvent nuire à l'intégrité du matériel et des matériaux de votre abri. Si vous choisissez de couler une dalle béton, vous pourrez poser directement des lambourdes entre lesquelles vous calerez votre isolant, polystyrène ou polyuréthane. Dans le cas contraire, des parpaings feront l'affaire à condition de damer préalablement la terre. Pensez à surélever légèrement le niveau du sol pour éviter que la pluie ne s'infiltre sous le seuil et à prévoir un léger dénivelé pour faciliter le passage des tondeuses ou brouettes.
Au-dessus des armoires et coffres et en dessous des pergolas, l'abri de jardin présente généralement l'aspect d'une maisonnette avec une toiture offrant une pente à deux pans. Le choix des matériaux qui le constituent est essentiel. Il conditionne non seulement le prix et la difficulté de montage, mais aussi l'usage que vous aurez réellement de votre abri. Il peut exister plusieurs modèles pour un même matériau, et plusieurs matériaux utilisés ensemble et séparément pour un même modèle. Les possibilités et contraintes structurelles dépendent à la fois du poids, de la surface et du type de matériau utilisé. Plus vous monterez en gamme et plus le recours à un professionnel et la réalisation d'un test de charge seront préconisés.
Chaque matériau destiné aux abris est conçu pour résister aux UV et aux intempéries ; pour le reste chacun possède des qualités qui lui confèrent un montage et un usage spécifiques.
En fonction de sa superficie, de sa nature et de sa destination, votre abri de jardin peut comporter divers équipements utiles et plus ou moins techniques, voire technologiques. Un toit incliné, souvent préférable à un toit plat, pourra être équipé de gouttières reliées ou non à un récupérateur d'eau.
Il pourra comporter un panneau solaire destiné à alimenter son éclairage, voir le branchement ou le rechargement d'outils légers. Il est possible de motoriser la porte afin de faciliter son ouverture, automatique ou non, qu'il s'agisse de vous garer ou de déplacer des charges lourdes ou encombrantes.
L'abri peut avantageusement, dans le cas d'un cabanon destiné à l'accueil ponctuel de personnes ou à l'entrepôt de biens sensibles aux éléments, être entièrement équipé en domotique. Il est ainsi possible de mesurer et de réguler la température ou le taux d'humidité à l'aide de capteurs et de lames de toit mobiles ou rétractables. Ce type de cabane de jardin, dit cabanon bioclimatique, a toutefois un coût qui nécessite d'être pensé et budgété dès sa conception. Cet abri, qui peut être piloté à distance, est particulièrement intéressant si votre abri est conséquent et que vous êtes souvent absent.
En fonction de votre projet, le coût de construction d'un cabanon digne de ce nom varie entre 100 et 600 euros par m². Concrètement, le prix moyen réel d'un abri de jardin en France est d'environ 2500 euros, sur une fourchette comprise entre 600 et 6000 euros. Ce prix augmente donc de la surface, mais également avec celui des matériaux choisis : bois, Pvc, résine, métal, parpaing.
Ce coût varie, en même temps que les délais, selon que vous optiez pour un modèle en kit livré pour ainsi dire clé en main, et un modèle sur-mesure conçu avec l'aide d'un architecte, paysagiste ou charpentier. Il faut savoir que la pose, souvent incluse, représente entre un tiers et la moitié du prix de l'abri selon l'exigence technique de la construction, sa structure et ses fondations.
Il n'existe pas d'aide liée spécifiquement dédiée aux cabanes de jardin. Le Prêt à taux zéro (PTZ) et sa version éco demeurent à ce jour destinés à financer l'habitation principale. Vous pouvez néanmoins avoir recours à un prêt travaux auprès d'organismes bancaires et de crédit.
La pénurie de matériaux et de main-d'œuvre qui touche aujourd'hui les fournitures et le métier du bâtiment a notamment impacté le prix des abris de bois, y compris préfabriqués. Une évolution qui oblige à repenser et à optimiser son projet avec l'aide de professionnels avisés.
Quel que soit votre projet, MaMaisonHabitat est là pour vous aider. N'hésitez pas à contacter nos partenaires pour toute information, conseil et devis, concernant la conception et la réalisation de votre abri de jardin.