Véranda
Vous possédez un jardin, vous aimeriez profiter de la lumière et de la vue, ou simplement agrandir votre maison ? La véranda est une solution simple, économique et élégante qui convient à toutes les constructions. Quel modèle choisir, comment la concevoir et la réaliser, quel budget et quels délais prévoir : MaMaisonHabitat vous dit tout dans ce guide des travaux entièrement consacré à la véranda.
- Quelle véranda et pour quoi faire ?
- Quelles sont les obligations légales et techniques préalables ?
- Pourquoi faire appel à un vérandaliste ?
- Quels sont les matériaux à privilégier ?
- Quels équipements choisir ?
- À quel budget, à quelles aides et à quels délais vous attendre ?
- Notre conseil MaMaisonHabitat sur les vérandas
Quelle véranda et pour quoi faire ?
La véranda, telle que nous la connaissons, est constituée d'une structure plus ou moins épurée, parée de grands vitrages et adossée à l'habitation principale. Ce type de construction tire son origine de galeries ouvertes importées d'Inde via le Portugal. En Europe, elle a pris la forme de terrasses ou balcons fermés et vitrés à l'exemple des bow-windows très répandus en Angleterre.
Il s'agit d'une pièce d'architecture très particulière, qui comporte moins de cloisons qu'une baie et davantage qu'une verrière. La construction ainsi formée peut se présenter comme une extension de la pièce attenante ou bien être adossée à un mur. Cette solution est la plus opportune, car elle constitue un tampon thermique très efficace, surtout dans le cadre d'une architecture bioclimatique.
Sa fonction première est donc de vous protéger de la chaleur, du froid et des intempéries. Pour l'esthétique, laissez libre cours à votre imagination. Ayez simplement conscience que vos exigences ne seront pas les mêmes en termes de surface et d'isolation selon que vous souhaitez l'occuper en permanence, y installer un salon d'hiver ou une salle à manger d'été à la manière d'un pavillon frais.
Commencez par interroger vos besoins et désirs : pourquoi envisagez-vous ce type d'abri, et pour quoi faire. Éliminez ou restituez tous les usages annexes, du style serre ou cabane à outil, et considérez-les comme des projets supplémentaires. La conception et les matériaux très spécifiques de cette extension la destinent à demeurer exclusivement un lieu où vivent et circulent les personnes, l'air et la lumière.
Quelles sont les obligations légales et techniques préalables ?
Même accolée à votre maison, vous devez au préalable vous assurer de ne pas ériger votre structure sur un terrain inconstructible. Votre sol doit être stable et salubre et votre édifice respecter les règles d'urbanisme de votre commune. Demandez auprès de votre mairie à consulter le Plan local d'urbanisme (PLU) qui contient les informations nécessaires.
Comme pour toute surface supérieure à 20m², ce qui correspond à la taille moyenne des vérandas en France, vous devez obligatoirement demander un permis de construire. En dessous de cette surface, une déclaration préalable suffit. Vous devez en tous les cas attendre la réponse du service de l'urbanisme, en comptant un à deux mois de traitement, pour initier vos travaux.
L'emplacement jouera un rôle majeur dans les performances thermiques. Envisagez, si vous le pouvez, une exposition plein soleil si vous habitez au nord de la France ou en Bretagne, et plus ombragée si vous vivez dans le sud. Le plus souvent, c'est malgré tout la disposition de la maison et ses possibilités d'ouverture sur l'extérieur qui décideront de son orientation comme de la surface de votre construction.
Si votre extension se substitue à une terrasse ou un caillebotis, vous devrez peut-être les retirer et terrasser votre emplacement pour couler une dalle béton. Il vous faut préalablement vérifier que vos travaux ne détériorent pas ou ne nécessitent pas de tranchées destinées à l'arrivée d'eau, d'air ou d'électricité. Puis procéder aux fondations en accordant une grande importance à l'isolation du sol.
Pourquoi faire appel à un vérandaliste ?
Les travaux préliminaires soulèvent suffisamment de questions pour recourir d'emblée à l'aide d'un spécialiste. La pose de la structure comme du verre implique des poids et volumes difficilement maniables qui exercent et exigent une force colossale. Vous ne pouvez ni ne devez vous y confronter seul. Le vérandaliste est un artisan ou groupement d'artisans constitué en entreprise qui possède l'expérience, l'expertise et le réseau indispensables pour statuer sur la faisabilité et les modalités de vos travaux. Il est tout à la fois concepteur, fabricant et installateur de véranda.
Grâce à lui, vous évitez la casse et les accidents, réalisez des économies et gagnez un temps et une sérénité qui n'ont pas de prix. Vous bénéficiez d'une garantie décennale et de certifications nécessaires à la pérennité et à l'assurance, mais aussi à l'obtention d'aides financières. Le vérandaliste peut réaliser une étude personnalisée assistée de plans et croquis, prendre en charge les démarches, la fabrication et la pose de A à Z. N'hésitez pas à faire le tour de nos partenaires pour trouver l'expert qu'il vous faut.
Quels sont les matériaux à privilégier ?
Le vérandaliste saura vous conseiller sur les matériaux à utiliser et à combiner. Ce choix est d'autant plus essentiel que, l'ensemble de la construction étant épurée et ses possibilités d'isolation par ailleurs relativement réduites, ce sont eux qui confèrent leurs qualités à la structure et aux parois.
- Le bois : c'est un choix optimum. Il est adapté à tous les vitrages, se prête parfaitement au sur-mesure et constitue un bon isolant naturel. Il vieillit bien, à condition de l'entretenir ou de le traiter. Tendance et indémodable, il s'adapte à tous les styles. - L'aluminium : c'est le matériau le plus répandu. Il est le plus souvent associé au verre. Conducteur, il diffuse le froid comme la chaleur. Le choix de matériaux de qualité supérieure et barrettés (profilés pour être sertis par des isolants) permet de rompre le pont thermique. - Le PVC : c'est un bon compromis qui présente une bonne isolation et une grande facilité d'entretien. Il est souvent associé au polycarbonate, moins isolant au niveau thermique et phonique. Peu coûteux, il peut se dégrader avec le temps et convient moins à un usage prolongé. - L'acier ou le fer forgé : plus chers et plus robustes, ces matériaux sont très esthétiques. Toutefois, ils sont encore moins isolants et exigent un traitement renforcé contre la rouille.
Avec l'amélioration des matériaux, de leurs performances et associations, ainsi que des techniques de pose, il est désormais possible d'utiliser votre pièce toute l'année. Elle constitue ainsi une véritable extension de la maison dont elle fait partie intégrante, et non plus un simple sas vers l'extérieur et le jardin. Elle peut même améliorer l'isolation de l'habitation par le recours aux techniques bioclimatiques. Le bois et le verre, mais aussi l'aluminium, seront privilégiés.
Quels équipements choisir ?
Pour commencer, plusieurs types de portes coulissantes et plusieurs types de fenêtres sont envisageables : à la française, à l'anglaise, à l'italienne ou oscillo-battante selon leur sens de pivotement. Vous pouvez éventuellement tripler les vitrages tout en veillant à ne pas créer de ponts thermiques. Il est possible d'ajouter, de motoriser et de télécommander, des volets roulants ou des stores. MaMaisonHabitat a d'ailleurs prévu un guide des travaux entièrement consacré à ces derniers.
Au-delà, l'équipement le plus évident concerne l'éclairage, qui peut-être alimenté par des panneaux photovoltaïques. À condition bien entendu de placer ceux-ci sur la toiture de votre habitation afin de ne pas occulter celle de votre extension. Des gouttières reliées à un récupérateur d'eau de pluie peuvent être envisagées si la surface et la pluviométrie sont suffisantes. Un chauffage est chaudement recommandé, ainsi qu'une ventilation, dynamique de préférence.
Le recours à la domotique permet de réguler les fluctuations thermiques ainsi que l'hygrométrie, même en votre absence. Elle constitue une alliée de choix en architecture bioclimatique. Il est possible en ce cas d'ajouter une toiture exclusive ou complémentaire constituée de lames orientables ou d'un vélum afin d'ajuster l'impact solaire. Des matériaux qui allient écologie et haute performance sont également disponibles. Renseignez-vous auprès de nos partenaires vérandalistes.
À quel budget, à quelles aides et à quels délais vous attendre ?
Choisir un vérandaliste vous procurera, entre autres avantages, la sécurité d'une solution chiffrée et tout compris. Chiffrable et prévisible, ce devis vous garantit contre les impondérables qui surgissent invariablement lors des travaux. Face à la pénurie de matériaux et de main-d'œuvre qui affectent actuellement le secteur du bâtiment, il est bon de se renseigner auprès d'un professionnel avisé quant au budget et aux délais à prévoir.
Les prix moyens varient en fonction de la surface, des matériaux et des équipements. L'autoconstruction n'étant pas de mise, du moins pas recommandée même pour les installations vendues en kit, la part de sur-mesure et de main-d'œuvre sera d'autant plus importante et incluse à mesure que vous monterez en gamme. L'échelle de prix et l'offre sont très étendues et très variables.
En moyenne, vous pouvez prévoir en fonction des matériaux :
- entre 300 et 1200 euros par m² pour un modèle en PVC ; - entre 800 et 1800 euros pour un modèle en aluminium ; - entre 900 et 2500 euros par m² pour un modèle en bois ; - entre 2000 et 3000 euros par m² pour un modèle en acier ou fer forgé.
Une installation bioclimatique, parce qu'elle est optimisée, demeure dans ces fourchettes de prix. Elle vous permettra de réaliser des économies d'énergie conséquentes et d'obtenir un prêt éco à taux zéro (éco PTZ) et des subventions liées aux performances énergétiques.
Notre conseil MaMaisonHabitat sur les vérandas
La véranda est une construction très répandue qui, sous ses aspects communs, recèle une mine d'idées qui ne demandent qu'à être appliquées par des spécialistes reconnus et expérimentés. N'hésitez pas à impliquer nos partenaires vérandalistes dans votre quête de l'extension parfaite, ils sauront vous orienter vers la solution la plus adaptée à vos rêves comme à votre budget.
De nombreuses opportunités existent pour mener à bien votre projet. MaMaisonHabitat étudie chacune au plus près de ses possibilités d'évolution. Nos guides sont là pour vous aider à imaginer, prévoir et concevoir vos travaux dans les meilleures conditions. Pour tous devis, conseils et prises de rendez-vous, contactez des professionnels certifiés et disponibles près de chez vous.